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小编探盘丨6月江阴楼市销售额top1竟然是它？

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浮游.

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发表于 2023-7-26 15:31 |只看该作者 |倒序浏览来自：江苏省无锡市电信

本帖最后由浮游. 于 2023-7-27 16:33 编辑

有人觉得，有一套房子就是人生圆满；有人却觉得，要有一套叫“长江南门御府”的房子才叫圆满。

从今年3月9日，备受关注的江阴长江百万城邦第四子--长江南门御府售楼处盛大公开；

到5月13日，长江城市旗舰别墅产品发布会惊艳亮相，且荣登江阴6月商品住宅销售金额top1。

无疑，长江南门御府已是城南楼市一张显赫的名片。

那么它究竟有着哪些魅力和过人之处呢？带着这些疑问，小编来到了项目一探究竟。

项目效果图

区位配套潜力无限

营销中心

长江南门御府位于梅园路东、芙蓉大道南侧。

小编从虹桥北路一路往南，穿过繁华的南门商业中心至芙蓉大道，大约10分钟车程便到达营销中心。

买房就是买未来，从地段而言，长江南门御府无疑有着抢先发言权。

以营销中心为定点往南看，地铁站和中医院正如火如荼地进行施工，日后对交通和医疗都是一大利好。

区域内遍布应天河风光带、八字桥公园、锡澄运河公园等，生活环境舒适惬意。

周边无论居住还是商业的人气都非常充足，保证了它在改善产品中的地位。

营销中心外观大气沉稳，大理石和大面积的铜制面质感十足，两侧的水柱型对称式布局，尽显典雅意境。

在大门的北侧下负一层，豪宅标配的恒温游泳池和健身会所近期已开放营业。

室内恒温泳池采用先进的过滤系统和恒温调控，休闲区域设有天井，保证充足采光。

在室内恒温泳池旁，还设有宽敞、功能全面的健身空间，包含了器械区、瑜伽区。

如此周全的配套，贴心地做到为业主的健康保驾护航。

南门御府凝聚匠心

踏入营销中心，沙盘便映入眼帘。

可以看出，小区排布规整，包含充足的绿化景观、儿童游乐区等社区配套，人车分流的设计更加人性化。

项目南侧均为双拼、三联排、四联排的毛坯别墅，共有113户，建面约220㎡-310㎡，罕有约1.2的容积率。

据了解，5月首开以来，百套别墅产品现仅余20余套。

不得不感叹，江阴财力雄厚的人还是有很多，眼光高见独到。

北侧均是洋房和小高层，共有3幢建面约128㎡、145㎡的毛坯洋房，分别为1幢8层和2幢10层，即将开售。

目前，长江旗舰别墅样板间已对外开放，一起跟随镜头来找寻它如此受江阴金字塔端人群青睐的原因吧。

高定墅居品质进阶

当下，行稳致远，南门御府耕耘的品质从未止步。

别墅采用了地上3层+阁楼+地下2层的空间结构，最大采光面积高达10.8米。

样板间选定了三联排：

东侧为312㎡的样板间；中间为225㎡的毛坯房展示；西侧为315㎡的样板间。

均有独立的南北前后花园，其中北花园进深约3米，南花园进深约9米。

入户大门

南北双入户，天然石材干挂外立面，彰显时尚典雅。

宽阔的屋顶平台设计，还配有3个车位的地下车库......所见之处都是实打实的用料。

客厅

餐厅

312㎡样板间户型方正，客厅、餐厅、厨房各个功能分区明确，动线流畅，视野通透。

颇具质感的大理石与铜质门窗勾勒出空间的精致，统一整体调性，尽显大宅风范。

放眼一圈绿色生境庭院，院墙有尽，意无尽，在这一方天地之间，独享静谧悠闲。

地下室

地下室划分为5个区域，设计结构非常少见。南北均设有天井，采光充沛。

特别是南面的超宽大尺度下沉天井，令我印象深刻，这样的大面积放眼全城都是十分少见的。

书房

二楼三楼的主客房、衣帽间、书房等等，足以承载三世同堂的美好生活，也是现今三胎时代一步到位的居住选择。

“人生得意须尽宽”。

这样一处宽敞亮堂之处，大面积赠送，毛坯更使其有更多的发展设计空间。

不仅能提升居住品质，更能达到舒适生活的境界。

三楼的阁楼外还有一处星空露台。

当和缓缱绻的阳光伴着温热的微风入室，在城市风华之中，似乎一切都慢了下来。

低密洋房蓄势待发

洋房所带来的不一样的居住感受，也是当代人骨子里的情怀向往。

相比于别墅，洋房的价格更加亲民。

纯粹院墅+洋房的组合，也是长江南门御府的精心之作。

毛坯洋房集中在8#、9#、10#楼，容积率约1.5，主力户型建面约128㎡、145㎡，难得的城芯低密墅区。

全明设计，户型方正。洋房空间使用率高，得房率更高。

面宽三阳台设计尤其戳中江阴人的内心，改善人群、二胎家庭都能轻松容纳。

纵观整个绿化设计，以中轴对称手法营造园林景观，突出轴线和对称观感。

营造出了严谨又尊贵的氛围，缔造出洋房的美学意境。

正气三开间大面宽设计

128㎡户型

大面宽，短进深。

意味着更多的朝南开间，有着更明媚的采光、更通透的体验、更宽广的景观视野、更阔绰的活动空间，就此打开雍容的生活格局。

舒适四开间三阳台设计

宽景三阳台设计，百变生活“第三厅”。

三阳台设计不仅能营造出宽阔的空间感，开阔明朗的布局还将室内外景充分融合，为生活增添乐趣。

洋房效果图

距离能够延伸出生活更多的尺度感。

超宽楼间距为居者打造了更加开阔的空间尺度，周全每户居者的私密性。

享受宽敞的空间视野，居住舒适度直线上升，社区圈层也更加纯粹。

推窗而出一方别墅低密宽景，一处宽阔楼距。

天然隔开每个家庭的距离，恰到好处的自在，眼前生机勃勃的绿意景观，给予了一份雅静居住的仪式感。

这样的洋房，你期待吗？